隨著VR的發(fā)展，傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)也在逐漸擁抱VR技術(shù)。國外，美國房產(chǎn)巨頭Halstead Property通過VR技術(shù)促進銷售，顧客佩戴Gear VR頭盔就能感受3D看房。與此同時，許多國內(nèi)的創(chuàng)業(yè)團隊也在快速推進與VR看房相關(guān)的項目，如美房云客、指揮家VR、光輝城市、V視點等。

對于地產(chǎn)商來說，VR樣板間不僅節(jié)省了搭建樣板間的資金，同時縮短了時間成本。而在普通用戶看來，只需一副VR眼鏡，就能飽覽各地的房子，甚至可以在其中隨意走動、查看，感受24小時不同的光照變化，實現(xiàn)與房內(nèi)各種場景的互動，這樣的看房體驗也十分新鮮、生動。

成立于2015年8月的唯幻科技，是一家為大場景空間、虛擬樓盤、虛擬樣板間以及各類創(chuàng)意空間提供VR/AR整體解決方案的初創(chuàng)公司。

其CEO沈強盛在接受獵云網(wǎng)采訪時表示，盡管VR看房為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)商樓盤銷售帶來了很多新的想象，但根據(jù)團隊初期的探索發(fā)現(xiàn)，一方面，大多數(shù)用戶利用VR看房時會出現(xiàn)暈眩，實際體驗并不好；另一方面，VR看房是否真的能夠解決地產(chǎn)中存在的核心問題，即將實際觀看樓盤的用戶轉(zhuǎn)換成交付定金、以至最終促成購房交易的用戶，還需要市場的驗證。

為此，唯幻科技現(xiàn)階段開發(fā)了一套涵蓋四個系統(tǒng)的整體解決方案Arvix，分別由“VR定制移動端”、“VR體驗式購房系統(tǒng)”、“數(shù)字沙盤系統(tǒng)”和“可視化銷售控制系統(tǒng)”組成，根據(jù)不同需求價格在幾十萬到幾百萬不等，包括硬件設(shè)施。

在這里，VR只是弱化為其中的一個系統(tǒng)，用戶可自主選擇?！爱a(chǎn)品的研發(fā)都圍繞‘如何吸引更多地潛在看房用戶’和‘促成定金交付意愿’兩方面需求進行”，沈強盛說。

例如，通過實時數(shù)據(jù)共享同步，銷售人員可得出客戶關(guān)注信息，針對需求篩選與客戶匹配的信息。此外，點擊“同步數(shù)據(jù)”，還將實時顯示看房人數(shù)，實時查看銷售情況，提高客戶買房緊迫感。

沈強盛表示，使用這套系統(tǒng)，去年沈陽某樓盤定金交付率成倍增長?，F(xiàn)階段，唯幻科技已與萬科、金地、綠地、華僑城等房地產(chǎn)開發(fā)商建立了相關(guān)合作。以建立傳統(tǒng)樣板間花費五、六千萬為標(biāo)準(zhǔn)，唯幻科技搭建的這套看房系統(tǒng)只需要一、兩千萬左右，為開發(fā)商節(jié)省了大筆資金。

據(jù)CEO沈強盛介紹，唯幻科技下個階段的產(chǎn)品將解決開發(fā)商面臨的另一個問題，即“如何讓更多潛在消費者知道樓盤的銷售信息”，目前該產(chǎn)品還處于封閉研發(fā)階段。

此外，團隊還在內(nèi)部孵化了“任意門”海外旅游民宿VR短租平臺項目。相對于買房，短租無需面臨考慮時間長、高成本付出等現(xiàn)狀。同時，短租房都是實際存在的房源，VR技術(shù)只需將已有的場景表現(xiàn)出來，房屋的結(jié)構(gòu)、采光等都是所見即所得。“任意門”目前的注冊量在持續(xù)增長，但另一方面，團隊沒有更多精力分散到這塊業(yè)務(wù)，還需新的營銷團隊進行補充。

團隊方面，唯幻科技國內(nèi)有二十余人的規(guī)模，分設(shè)北京和成都兩地辦公。此外，深圳、上海、澳洲和蘇黎士設(shè)有分部。CEO沈強盛畢業(yè)于南開大學(xué)，有多年國際大公司的管理實踐經(jīng)驗，于2016年中旬加入團隊。創(chuàng)始人&CTO郭奕負(fù)責(zé)公司的整體戰(zhàn)略及技術(shù)研發(fā)，曾任瑞士迅達集團 （Schindler Aufzug AG）的軟件部質(zhì)量總監(jiān)，2012年博士畢業(yè)于瑞士蘇黎世大學(xué)軟件工程專業(yè)。